Portal Berita Ekonomi Kamis, 18 Oktober 2018

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 13:45 WIB. PKS - Usulan kaca antipeluru di DPR, buang-buang duit.
  • 13:45 WIB. PKS - Tidak perlu memasang kaca antipeluru di gedung DPR.
  • 13:43 WIB. Prasetio Edi Marsudi - Saat ini tengan diselidiki pemasang videotron Jokowi-Ma'ruf.
  • 13:43 WIB. TKD Jokowi-Ma'ruf - Bisa saja videotron dipasang oleh relawan pendukung.
  • 13:43 WIB. TKD Jokowi-Ma'ruf - Tidak pernah memerintahkan pemasangan videotron.
  • 13:20 WIB. Bursa - XSBC tambahan 5 juta unit penyertaan untuk mulai diperdagangkan per tanggal 18/10/2018. 
  • 13:17 WIB. BEI - M. Noor Rachman direkomendasikan menjadi Komisaris (pengganti) BEI untuk masa jabatan 2017-2020. 
  • 12:52 WIB. Obligasi - KSEI terima pembayaran bunga obligasi sebesar Rp16,8 miliar dari Astra Sedaya Finance hari ini. 
  • 12:52 WIB. Telkom - 125 unit Gowes Bike Sharing dihadirkan Telkom dan STP di Telkom University. 
  • 12:51 WIB. AISA - Direksi imbau Dewan Komisaris berhenti menjatuhkan direksi AISA dengan cara yang tidak benar. 
  • 12:51 WIB. AISA - Direksi dan Komisaris AISA duel di PN Jaksel soal RUPSLB. 
  • 11:44 WIB. PKS - Jika ditotal untuk dana saksi Parpol, maka partai mengeluarkan sekitar Rp160 M.
  • 11:44 WIB. PKS - Jika negara mampu berikan dana saksi Parpol maka itu lebih baik, kalau tidak jangan dipaksa.
  • 11:44 WIB. PKS - Usulan dana saksi Parpol sepertinya dapat memberatkan negara.
  • 11:41 WIB. Partai Berkarya - Prabowo punya karakter kepemimpinan, berbeda dengan pemimpin yang lain.

Jelang Topping Off, Urban Heights Residence Makin Diminati

Foto Berita Jelang Topping Off, Urban Heights Residence Makin Diminati
Warta Ekonomi.co.id, Jakarta -

Dinamika pertumbuhan kawasan bisnis dan industri kota mendorong potensi hunian vertikal di Tangerang meningkat. Data dari Coldwell Banker mengatakan misi kota Tangerang yang ingin menjadi Kota Seribu Industri Sejuta Jasa menjadi salah satu pemicunya. Berbagai kawasan bisnis dan industri tumbuh pesat. Pertumbuhan ini berkorelasi dengan lonjakan jumlah penduduk dan permintaan hunian vertikal dengan fasilitas lengkapnya. 

"Peningkatan jumlah penduduk itu tentu juga meningkatkan jumlah kebutuhan akan tempat tinggal, antara lain berupa hunian vertikal. Permintaan hunian vertikal meningkat pesat terlebih karena terjadi peningkatan angka pendatang ke Tangerang," kata Iwan Risdianto, Vice President dari Coldwell Banker Property Connection, konsultan  pemasaran di bidang properti.

Hunian vertikal dipilih karena memiliki sejumlah kelebihan yaitu hunian vertikal lebih praktis selain itu lebih dipilih para pendatang karena lokasinya strategis lanjut Iwan. Dengan pengalamannya membidangi berbagai properti di Indonesia, saat ini properti yang diminati di daerah Tangerang Selatan yaitu Urban Heights Residences. 
 
“Hal ini terjadi karena memungkinkan penghuninya  mudah mencapai berbagai tempat untuk berkatifitas, baik di kawasan Tangerang sendiri maupun di ibukota Jakarta karena dikelilingi oleh berbagai fasilitas yang sudah terbangun terlebih dahulu. Selain itu juga ekosistem sudah aktif terbangun. Jadi pangsa pasar yang berminat bukan hanya masyarakat di sekitar selatan Jakarta tapi lebih luas lagi.”, jelas Iwan.

Hanifa Cokrodiharjo, Presiden Direktur PT GIB Land dalam membangun Urban Height Residences mengatakan lokasi memang menjadi unsur paling dipertimbangkan pihaknya ketika mengembangkan Urban Heights Residences. 

"Urban Heights Residences diapit oleh Bintaro & BSD, hanya 15 menit ke Bintaro Xchange, 15 menit AEON Mall BSD, hanya 250 Meter dari Exit tol Pamulang, Serpong, 5 menit ke Tol Cinere, Kunciran, Bandara Soekarno Hatta, yang saat ini sedang dibangun. Urban Heights Residences juga hanya 30 menit ke pondok indah mall, 25 menit ke stasiun MRT lebak bulus, dan 5 Stasiun kereta Rawa Buntu," kata Hanifa Cokrodiharjo. "Di Urban Heights Residences akan didapat Healty Living," tambah Hanifa Cokrodiharjo.

Healty Living merupakan hal utama yang dibangun GIB Land pada Urban Heights Residences dimana kehidupan sosial masyarakat dan kepedulian lingkungan dengan arti luas menjadi kehidupan lebih lebih baik. Selain melalui penyediaan fasiltas umum, sosialisasi masyarakat juga ditunjang dengan menghadirkan teknologi digital. Kembali lagi memperkuat pembahasan tentang The Evolution of Urban Living maka Social Investment Program yang telah berjalan seperti mendukung JUMANTIK (Juru Pemantau Jentik) dengan pengembangan pohon untuk Jumantik yang akan membasmi jentik-jentik nyamuk. Sumbangan di bidang pengembangan edukasi pun dilakukan dimana Urban Heights Residences memperhatikan sekolah-sekolah disekitarnya termasuk madrasah dengan menyediakan fasilitas dan program edukasi.  
 
Kedepannya Urban Heights Residences bekerjasama dengan Sekolah CIKAL agar penghuni Urban Heights Residences mendapatkan prioritas sekolah di Cikal dan disediakan antar jemput khusus.

"Urban Heights Residences bukan hanya sekadar sebagai tempat tinggal, tapi Urban Heights Residences dibangun dengan konsep yang kuat. Bukan hanya sekadar membangun. Kepada penghuni diberikan berbagai kemudahan hidup, antara lain berupa lebih dari 17 fasilitas umum dan sosial disediakan," kata Hanifa Cokrodiharjo. 
 
Fasilitas 17 in 1 yang dibangun seperti, Lagoon Swimming Pool, Sky Garden, Sky Lounge, F&B Services, Spa & Sauna, Gym & Sports Centre, Jogging Track, House of Worship, Kindergarten School, Medical Centre, Retail & Commercial Area, Private Access Card or Finger Access System, Cable TV & Internet Services Provider, Children Play Park, 24 Hours Security System, Shuttle Bus dan URBANWORLD Apps. Melalui aplikasi ini, penghuni apartemen tidak lagi menjadikan pribadi yang individulistis. Melaui aplikasi URBANWORLD, penghuni tetap menjadi mahluk sosial karena bisa terkoneksi dengan masyarakat di dalam dan diluar UHR. Sangat jelas terlihat bahwa developer dari Urban Heights Residences fokus pada target market berupa masyarakat urban baik Urban Modern maupun Urban Millenial dengan harga sekitar Rp300 sampai Rp600 juta per unit.

"Saya cukup takjub dengan aplikasi URBANWORLD  itu," tambah Iwan.  
 
Aplikasi itu, katanya, menandakan bahwa Urban Heights Residences benar-benar memikirkan produk properti untuk kaum urban modern. Ini sangat memudahkan kehidupan urban menjalankan kegiatan sehari-hari.  Masyarakat urban yang sifatnya dinamis dengan kebutuhan yang semakin kompleks diwadahi dalam sebuah konsep properti yang mengefisiensikan biaya  dan memudahkan interaksi di antara mereka. 
 
“Dengan segala yang dimilikinya, saya yakin, Urban Heights Residences, dapat menjadi pilihan utama hunian vertikal di Tangerang Selatan, ini suatu kekuatan yang khas dan membanggakan. Apalagi harga yang ditawarkan sangat kompetitif untuk sebuah produk apartemen yang dipasarkan dikawasan Serpong, dengan cara pembayaran yang sangat bervariasi  dan banyak pilihan  sampai dengan Installment 60X. Passive Income juga menjadi hal yang menarik. dimana GIB Land bekerjasama dengan perbankan sehingga konsumen GIB Land memperoleh dua keuntungan. Yang pertama, konsumen mendapatkan pendapatan per bulan setara dengan bunga deposito dan yang kedua, konsumen mendapatkan capital gain dari kenaikan harga properti. Saya sangat setuju bahwa program passive income ini cukup menjanjikan di tengah penurunan investasi emas, pasar modal, dan reksadana. Jelas jaminan keamanan dan keuntungan sudah terlihat. Untuk pembayaran pun cukup menarik. Khusus pembeli cara bayar cash masih mendapatkan passive income, sampai proyek pembangunan selesai. Ini terobosan yang menguntungkan bagi pembeli.," tegas Iwan

Analisa Coldwell Banker  bakal segera terwujud. Jajaran Management GIB berkomitment kuat untuk segera menyelesaikan pembangunan UHR. Akhir November 2017, UHR akan melakukan prosesi Topping Off sekaligus menunjukkan komitmen perusahaan untuk serah terima unit apartemen kepada pembelinya pada awal tahun 2019.

"Hingga hari ini sudah ada 40 persen unit terjual. Melalui topping off kami ingin membuktikan komitmen kami kepada pembeli. Kami ingin membuktikan bahwa Urban Heights Residences merupakan pilihan tepat dan membanggakan bagi mereka,” tutup Hanifa Cokrodiharjo. 

Tag: Iwan Risdianto, Properti, Hanifa Cokrodihardjo

Penulis: Annisa Nurfitriyani

Editor: Vicky Fadil

Foto: Annisa Nurfitriyani

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 4,068.72 4,027.56
British Pound GBP 1.00 19,989.95 19,789.37
China Yuan CNY 1.00 2,203.25 2,181.31
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 15,263.00 15,111.00
Dolar Australia AUD 1.00 10,877.94 10,768.10
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,947.23 1,927.82
Dolar Singapura SGD 1.00 11,073.79 10,961.92
EURO Spot Rate EUR 1.00 17,549.40 17,371.61
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,674.29 3,634.20
Yen Jepang JPY 100.00 13,565.91 13,424.84

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 5868.620 67.803 610
2 Agriculture 1522.460 22.946 20
3 Mining 1933.517 25.132 47
4 Basic Industry and Chemicals 746.459 12.246 70
5 Miscellanous Industry 1214.073 6.640 45
6 Consumer Goods 2489.664 17.513 49
7 Cons., Property & Real Estate 408.238 3.862 71
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1074.895 28.399 70
9 Finance 1064.617 9.032 91
10 Trade & Service 800.207 9.982 147
No Code Prev Close Change %
1 ISSP 73 98 25 34.25
2 SURE 970 1,210 240 24.74
3 MLPL 71 88 17 23.94
4 TRIO 188 228 40 21.28
5 KBLM 242 284 42 17.36
6 ABBA 99 116 17 17.17
7 DIGI 1,005 1,130 125 12.44
8 KARW 82 92 10 12.20
9 APEX 1,600 1,780 180 11.25
10 TPMA 258 286 28 10.85
No Code Prev Close Change %
1 IBFN 420 330 -90 -21.43
2 CITY 545 478 -67 -12.29
3 INCF 143 127 -16 -11.19
4 MKPI 24,000 22,000 -2,000 -8.33
5 AKPI 970 890 -80 -8.25
6 BCAP 157 145 -12 -7.64
7 SMCB 1,750 1,625 -125 -7.14
8 TMPO 140 130 -10 -7.14
9 MPOW 134 125 -9 -6.72
10 LMAS 78 73 -5 -6.41
No Code Prev Close Change %
1 CPRO 50 50 0 0.00
2 MNCN 730 775 45 6.16
3 ABBA 99 116 17 17.17
4 PGAS 2,200 2,310 110 5.00
5 TLKM 3,780 3,900 120 3.17
6 BHIT 79 80 1 1.27
7 DOID 755 805 50 6.62
8 ISSP 73 98 25 34.25
9 TRAM 199 200 1 0.50
10 TKIM 10,300 11,200 900 8.74