Portal Berita Ekonomi Minggu, 17 Desember 2017

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 12:41 WIB. Jokowi -¬†Presiden Jokowi¬†menganugerahkan Tanda Kehormatana Satyalancana Kebaktian Sosial ke para donor darah Sukarela 100 kali di Istana Bogor.
  • 08:26 WIB. DKI Jakarta - Sandi: Kita gak janjikan kasih modal di OKE OCE.
  • 08:26 WIB. Politik - Ketum Golkar hadiri rakornas PDIP.
  • 08:23 WIB. Pilpres - Megawati belum beri sinyal soal dukungan Pilpres 2019.
  • 08:22 WIB. Pilgub NTT - Viktor Laiskodat maju di Pilgub NTT.
  • 08:11 WIB. Aksi Bela Palestina - Massa aksi minta TNI dikirim ke Palestina.
  • 08:10 WIB. DKI Jakarta - Sandi akan rangkul Koko-koko dan Cici untuk investasi di Jakarta.
  • 08:07 WIB. Aksi Bela Palestina - Menteri Agama ikut hadiri aksi bela Palestina.
  • 08:06 WIB. Aksi Bela Palestina - Massa terus berdatangan ke bundaran Monas.

Jelang Topping Off, Urban Heights Residence Makin Diminati

Foto Berita Jelang Topping Off, Urban Heights Residence Makin Diminati
Warta Ekonomi.co.id, Jakarta -

Dinamika pertumbuhan kawasan bisnis dan industri kota mendorong potensi hunian vertikal di Tangerang meningkat. Data dari Coldwell Banker mengatakan misi kota Tangerang yang ingin menjadi Kota Seribu Industri Sejuta Jasa menjadi salah satu pemicunya. Berbagai kawasan bisnis dan industri tumbuh pesat. Pertumbuhan ini berkorelasi dengan lonjakan jumlah penduduk dan permintaan hunian vertikal dengan fasilitas lengkapnya. 

"Peningkatan jumlah penduduk itu tentu juga meningkatkan jumlah kebutuhan akan tempat tinggal, antara lain berupa hunian vertikal. Permintaan hunian vertikal meningkat pesat terlebih karena terjadi peningkatan angka pendatang ke Tangerang," kata Iwan Risdianto, Vice President dari Coldwell Banker Property Connection, konsultan  pemasaran di bidang properti.

Hunian vertikal dipilih karena memiliki sejumlah kelebihan yaitu hunian vertikal lebih praktis selain itu lebih dipilih para pendatang karena lokasinya strategis lanjut Iwan. Dengan pengalamannya membidangi berbagai properti di Indonesia, saat ini properti yang diminati di daerah Tangerang Selatan yaitu Urban Heights Residences. 
 
“Hal ini terjadi karena memungkinkan penghuninya  mudah mencapai berbagai tempat untuk berkatifitas, baik di kawasan Tangerang sendiri maupun di ibukota Jakarta karena dikelilingi oleh berbagai fasilitas yang sudah terbangun terlebih dahulu. Selain itu juga ekosistem sudah aktif terbangun. Jadi pangsa pasar yang berminat bukan hanya masyarakat di sekitar selatan Jakarta tapi lebih luas lagi.”, jelas Iwan.

Hanifa Cokrodiharjo, Presiden Direktur PT GIB Land dalam membangun Urban Height Residences mengatakan lokasi memang menjadi unsur paling dipertimbangkan pihaknya ketika mengembangkan Urban Heights Residences. 

"Urban Heights Residences diapit oleh Bintaro & BSD, hanya 15 menit ke Bintaro Xchange, 15 menit AEON Mall BSD, hanya 250 Meter dari Exit tol Pamulang, Serpong, 5 menit ke Tol Cinere, Kunciran, Bandara Soekarno Hatta, yang saat ini sedang dibangun. Urban Heights Residences juga hanya 30 menit ke pondok indah mall, 25 menit ke stasiun MRT lebak bulus, dan 5 Stasiun kereta Rawa Buntu," kata Hanifa Cokrodiharjo. "Di Urban Heights Residences akan didapat Healty Living," tambah Hanifa Cokrodiharjo.

Healty Living merupakan hal utama yang dibangun GIB Land pada Urban Heights Residences dimana kehidupan sosial masyarakat dan kepedulian lingkungan dengan arti luas menjadi kehidupan lebih lebih baik. Selain melalui penyediaan fasiltas umum, sosialisasi masyarakat juga ditunjang dengan menghadirkan teknologi digital. Kembali lagi memperkuat pembahasan tentang The Evolution of Urban Living maka Social Investment Program yang telah berjalan seperti mendukung JUMANTIK (Juru Pemantau Jentik) dengan pengembangan pohon untuk Jumantik yang akan membasmi jentik-jentik nyamuk. Sumbangan di bidang pengembangan edukasi pun dilakukan dimana Urban Heights Residences memperhatikan sekolah-sekolah disekitarnya termasuk madrasah dengan menyediakan fasilitas dan program edukasi.  
 
Kedepannya Urban Heights Residences bekerjasama dengan Sekolah CIKAL agar penghuni Urban Heights Residences mendapatkan prioritas sekolah di Cikal dan disediakan antar jemput khusus.

"Urban Heights Residences bukan hanya sekadar sebagai tempat tinggal, tapi Urban Heights Residences dibangun dengan konsep yang kuat. Bukan hanya sekadar membangun. Kepada penghuni diberikan berbagai kemudahan hidup, antara lain berupa lebih dari 17 fasilitas umum dan sosial disediakan," kata Hanifa Cokrodiharjo. 
 
Fasilitas 17 in 1 yang dibangun seperti, Lagoon Swimming Pool, Sky Garden, Sky Lounge, F&B Services, Spa & Sauna, Gym & Sports Centre, Jogging Track, House of Worship, Kindergarten School, Medical Centre, Retail & Commercial Area, Private Access Card or Finger Access System, Cable TV & Internet Services Provider, Children Play Park, 24 Hours Security System, Shuttle Bus dan URBANWORLD Apps. Melalui aplikasi ini, penghuni apartemen tidak lagi menjadikan pribadi yang individulistis. Melaui aplikasi URBANWORLD, penghuni tetap menjadi mahluk sosial karena bisa terkoneksi dengan masyarakat di dalam dan diluar UHR. Sangat jelas terlihat bahwa developer dari Urban Heights Residences fokus pada target market berupa masyarakat urban baik Urban Modern maupun Urban Millenial dengan harga sekitar Rp300 sampai Rp600 juta per unit.

"Saya cukup takjub dengan aplikasi URBANWORLD  itu," tambah Iwan.  
 
Aplikasi itu, katanya, menandakan bahwa Urban Heights Residences benar-benar memikirkan produk properti untuk kaum urban modern. Ini sangat memudahkan kehidupan urban menjalankan kegiatan sehari-hari.  Masyarakat urban yang sifatnya dinamis dengan kebutuhan yang semakin kompleks diwadahi dalam sebuah konsep properti yang mengefisiensikan biaya  dan memudahkan interaksi di antara mereka. 
 
“Dengan segala yang dimilikinya, saya yakin, Urban Heights Residences, dapat menjadi pilihan utama hunian vertikal di Tangerang Selatan, ini suatu kekuatan yang khas dan membanggakan. Apalagi harga yang ditawarkan sangat kompetitif untuk sebuah produk apartemen yang dipasarkan dikawasan Serpong, dengan cara pembayaran yang sangat bervariasi  dan banyak pilihan  sampai dengan Installment 60X. Passive Income juga menjadi hal yang menarik. dimana GIB Land bekerjasama dengan perbankan sehingga konsumen GIB Land memperoleh dua keuntungan. Yang pertama, konsumen mendapatkan pendapatan per bulan setara dengan bunga deposito dan yang kedua, konsumen mendapatkan capital gain dari kenaikan harga properti. Saya sangat setuju bahwa program passive income ini cukup menjanjikan di tengah penurunan investasi emas, pasar modal, dan reksadana. Jelas jaminan keamanan dan keuntungan sudah terlihat. Untuk pembayaran pun cukup menarik. Khusus pembeli cara bayar cash masih mendapatkan passive income, sampai proyek pembangunan selesai. Ini terobosan yang menguntungkan bagi pembeli.," tegas Iwan

Analisa Coldwell Banker  bakal segera terwujud. Jajaran Management GIB berkomitment kuat untuk segera menyelesaikan pembangunan UHR. Akhir November 2017, UHR akan melakukan prosesi Topping Off sekaligus menunjukkan komitmen perusahaan untuk serah terima unit apartemen kepada pembelinya pada awal tahun 2019.

"Hingga hari ini sudah ada 40 persen unit terjual. Melalui topping off kami ingin membuktikan komitmen kami kepada pembeli. Kami ingin membuktikan bahwa Urban Heights Residences merupakan pilihan tepat dan membanggakan bagi mereka,” tutup Hanifa Cokrodiharjo. 

Tag: Iwan Risdianto, Properti, Hanifa Cokrodihardjo

Penulis: Annisa Nurfitriyani

Editor: Vicky Fadil

Foto: Annisa Nurfitriyani

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 3,637.41 3,601.05
British Pound GBP 1.00 18,337.60 18,152.07
China Yuan CNY 1.00 2,063.29 2,042.71
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 13,641.00 13,505.00
Dolar Australia AUD 1.00 10,464.01 10,356.98
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,746.41 1,728.88
Dolar Singapura SGD 1.00 10,135.23 10,030.45
EURO Spot Rate EUR 1.00 16,084.10 15,922.40
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,346.66 3,310.86
Yen Jepang JPY 100.00 12,163.17 12,038.69

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 6119.419 5.766 567
2 Agriculture 1615.559 6.106 19
3 Mining 1564.401 1.285 43
4 Basic Industry and Chemicals 672.709 -3.081 69
5 Miscellanous Industry 1382.572 -1.885 43
6 Consumer Goods 2705.365 24.718 45
7 Cons., Property & Real Estate 486.014 3.440 66
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1145.607 -2.150 60
9 Finance 1081.116 -5.142 89
10 Trade & Service 906.333 3.449 133
No Code Prev Close Change %
1 DWGL 316 394 78 24.68
2 MARI 1,010 1,250 240 23.76
3 MDLN 300 370 70 23.33
4 MYOR 2,070 2,500 430 20.77
5 MFMI 650 770 120 18.46
6 CANI 250 294 44 17.60
7 JGLE 98 115 17 17.35
8 ITMA 565 660 95 16.81
9 RELI 374 426 52 13.90
10 SDMU 304 344 40 13.16
No Code Prev Close Change %
1 ASJT 595 515 -80 -13.45
2 KBLV 472 422 -50 -10.59
3 RODA 170 155 -15 -8.82
4 ARII 910 855 -55 -6.04
5 ALKA 334 314 -20 -5.99
6 GTBO 185 175 -10 -5.41
7 MTWI 149 141 -8 -5.37
8 IBST 8,550 8,100 -450 -5.26
9 BUMI 272 258 -14 -5.15
10 PORT 390 370 -20 -5.13
No Code Prev Close Change %
1 SRIL 354 374 20 5.65
2 INKP 5,200 5,200 0 0.00
3 BUMI 272 258 -14 -5.15
4 AISA 480 492 12 2.50
5 BBRI 3,460 3,390 -70 -2.02
6 PBRX 498 520 22 4.42
7 BMTR 575 580 5 0.87
8 TLKM 4,250 4,230 -20 -0.47
9 DWGL 316 394 78 24.68
10 MNCN 1,280 1,295 15 1.17