Portal Berita Ekonomi Rabu, 26 Juni 2019

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 08:47 WIB. BNI - BNI Cabang Tokyo menargetkan aset perseroan di Jepang hingga akhir tahun ini mencapai US$1 miliar.;;C
  • 08:39 WIB. BNI - BNI Cabang Tokyo akan meningkatkan peran Subcabang Osaka.
  • 08:28 WIB. Rokok - San Francisco melarang rokok elektrik (e-cigarettes).
  • 08:17 WIB. ADHI - Adhi Karya mengantongi dana segar dari penerbitan obligasi senilai Rp1,02 triliun.
  • 07:44 WIB. Perang Dagang - Micron Technology, pembuat memory chips asal AS, masih nekat mengirim barang ke Huawei.
  • 07:33 WIB. Gold - Emas naik 10% sepanjang Juni, melewati US$14.000 sejak Agustus 2013.
  • 07:24 WIB. Minyak - U.S. crude futures turun 7 sen menjadi  US$57.83 per barel.
  • 07:21 WIB. Minyak - Benchmark Brent crude futures naik 19 sen  menjadi US$65.05 per barel.
  • 06:41 WIB. PPRO - PT PP Properti masih berfokus pada proyek TOD di dekat stasiun Juanda.
  • 06:38 WIB. Energi - Adaro Power memulai pilot project PLTS di wilayah Papua.
  • 06:12 WIB. BUMN - Menteri Rini menyebutkan BUMN ekspansi ke Laos.
  • 22:58 WIB. Perang Dagang - India menawarkan diri jadi sentra industri pengganti China.
  • 22:02 WIB. China - China Mobile anggarkan US$4 miliar untuk modal pengembangan jaringan 5G.

JLL Nilai Hong Kong Sebagai Kota Terdepan di Investasi Properti

JLL Nilai Hong Kong Sebagai Kota Terdepan di Investasi Properti - Warta Ekonomi
WE Online, Hong Kong -

Volume investasi di Asia Pasifik mencapai rekor sebesar US$81 miliar pada semester pertama tahun 2018, naik 30% dalam setahun, dengan Hong Kong memimpin sebagai kota paling aktif di kawasan tersebut, menurut data terbaru dari JLL, konsultan real estate.

"Pasar properti di Asia Pasifik terus menunjukkan kinerja yang baik meskipun adanya ketidakpastian dalam politik dan ekonomi global," kata Stuart Crow, Head of Asia Pacific Capital Markets, JLL.

Stuart Crow menambahkan bahwa secara global, laju transaksi di Asia Pasifik telah melebihi Eropa dan Amerika Serikat.

"Pertumbuhan volume transaksi di wilayah Eropa dan Amerika Serikat didukung oleh pemulihan siklus lanjutan di beberapa negara maju seperti Hong Kong, Australia, dan Jepang,” ujar Stuart Crow.

Volume transaksi di Hong Kong tumbuh menjadi US$14,6 miliar pada semester pertama tahun ini dibandingkan dengan tahun 2017 yaitu US$5,8 miliar pada periode yang sama. Kota ini melonjak ke posisi ketiga dalam daftar pasar paling likuid di dunia, setelah yang pertama London dan yang kedua New York, setelah penjualan gedung perkantoran The Center yang memiliki 73 lantai dengan nilai sebesar US$5,1 miliar.

Transaksi tersebut sejauh ini menjadi transaksi aset tunggal terbesar tahun 2018, dan juga merupakan transaksi real estate paling mahal di dunia yang pernah ada.

Head of Capital Markets, JLL Hong Kong, Joseph Tsang, mengatakan kenaikan harga di sub-pasar Central Hong Kong terjadi karena kombinasi dari tingkat persaingan harga sewa, tingginya permintaan dan kurangnya pasokan baru. Ditambah dengan masuknya penghuni dan investor Cina, faktor-faktor ini membuat harga real estate meningkat pesat.

“Meskipun ada kenaikan harga, minat para investor tetap bertahan. Antara 2015 dan 2017, pembeli daratan menghabiskan rata-rata US$2,1 miliar per tahun untuk perkantoran di Hong Kong. Tahun ini ditargetkan untuk melebihi angka tersebut mengingat bahwa, sampai saat ini, telah ada lebih dari US$2 miliar akuisisi kantor yang telah ditransaksikan,” jelas Mr Tsang.

Sementara itu, para investor Asia merupakan pembeli real estate komersial paling aktif pada paruh pertama 2018. Kelompok ini sendiri membeli 20% dari aset perkantoran, hotel dan ritel yang berasal dari dana global, yang merupakan penjual terbesar real estate komersial - dengan total nilai US$31,5 miliar antara bulan Januari dan Juni.

“Meskipun banyak dari para investor ini telah menguntungkan AS di tahun-tahun sebelumnya namun tekanan harga di pasar utama dan meningkatnya hedging cost mendorong banyak kelompok Asia untuk lebih mempertimbangkan investasi di Eropa,” jelas Mr Crow.

Ketika investasi outbond dari Cina melambat, investor dari Hong Kong, Singapura dan Korea Selatan maju untuk menyediakan likuiditas, yang membuktikan tingginya kekuatan investasi para pembeli di wilayah tersebut.

Tag: Hong Kong

Penulis/Editor: Kumairoh

Foto: Muhamad Ihsan

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 3,788.76 3,750.60
British Pound GBP 1.00 18,120.74 17,938.24
China Yuan CNY 1.00 2,071.89 2,051.18
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 14,209.00 14,067.00
Dolar Australia AUD 1.00 9,897.99 9,796.26
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,820.08 1,801.82
Dolar Singapura SGD 1.00 10,505.73 10,399.20
EURO Spot Rate EUR 1.00 16,209.63 16,042.01
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,430.47 3,393.73
Yen Jepang JPY 100.00 13,264.56 13,128.32

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 6320.445 31.980 636
2 Agriculture 1462.734 12.139 21
3 Mining 1729.467 84.267 46
4 Basic Industry and Chemicals 773.084 8.727 71
5 Miscellanous Industry 1274.058 -1.017 47
6 Consumer Goods 2405.119 3.777 52
7 Cons., Property & Real Estate 486.531 -1.769 76
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1191.003 6.146 74
9 Finance 1291.358 1.492 90
10 Trade & Service 802.181 3.053 159
No Code Prev Close Change %
1 INDY 1,335 1,675 340 25.47
2 POSA 360 450 90 25.00
3 SMBR 875 1,090 215 24.57
4 ALKA 360 438 78 21.67
5 KONI 376 448 72 19.15
6 INPP 760 880 120 15.79
7 KIOS 635 735 100 15.75
8 KICI 268 310 42 15.67
9 GOLD 438 500 62 14.16
10 HRUM 1,395 1,590 195 13.98
No Code Prev Close Change %
1 YPAS 468 352 -116 -24.79
2 HDFA 168 136 -32 -19.05
3 BRAM 10,000 8,100 -1,900 -19.00
4 YULE 181 161 -20 -11.05
5 ARTA 460 410 -50 -10.87
6 PGLI 476 430 -46 -9.66
7 PYFA 188 170 -18 -9.57
8 NICK 270 246 -24 -8.89
9 WIIM 252 230 -22 -8.73
10 MAYA 7,000 6,425 -575 -8.21
No Code Prev Close Change %
1 ERAA 1,615 1,835 220 13.62
2 INDY 1,335 1,675 340 25.47
3 ANTM 795 845 50 6.29
4 PTBA 2,880 3,060 180 6.25
5 MNCN 1,000 985 -15 -1.50
6 SMBR 875 1,090 215 24.57
7 BBRI 4,310 4,330 20 0.46
8 TAMU 500 520 20 4.00
9 JPFA 1,495 1,520 25 1.67
10 ADRO 1,245 1,330 85 6.83