Portal Berita Ekonomi Kamis, 20 September 2018

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 17:53 WIB. Malaysia - 21 orang tewas karena miras oplosan di Malaysia.
  • 17:52 WIB. Kolera - Zimbabwe butuh Rp525 miliar untuk basmi wabah kolera.
  • 17:51 WIB. Suriah - Hizbullah akan kurangi pasukan di Suriah.
  • 17:50 WIB. World Bank - Bank Dunia: angka kemiskinan global terendah tahun ini.
  • 17:48 WIB. Myanmar - Inggris umumkan dukungan untuk Muslim Rohingya.
  • 17:47 WIB. United States - Satu dari tiga rumah di AS kesulitan bayar listrik.
  • 17:40 WIB. KPU - Selain OSO juga ada Juventus G May yang dicoret dari daftar calon DPD.
  • 17:40 WIB. KPU - OSO belum menyerahkan surat pengunduran diri dari partai Hanura.
  • 17:14 WIB. KPU - Nama Oesman Sapta Ondang dicoret dari daftar calon DPD.
  • 17:13 WIB. Rohingya - Muhammadiyah minta Presiden Jokowi suarakan Rohingya di PBB.
  • 17:12 WIB. Kemiskinan - Bank Dunia: angka kemiskinan global terendah tahun ini.
  • 16:25 WIB. BRI - BRI memantau debitur yang memiliki eksposur terhadap dampak volatilitas nilai tukar rupiah.
  • 16:06 WIB. PSI - Prabowo tak percaya ke tokoh muda, nyatanya menujuk mantan Panglima TNI sebagai ketua timses.
  • 16:05 WIB. PSI - AHY tidak pas sebagai Dewan Pembina, cocoknya ketua tim pemenangan Prabowo-Sandi.
  • 16:04 WIB. PSI - Posisi AHY di tim Prabowo-Sandi hanya pelengkap.

BTN: Indeks Harga Rumah di Kepulauan Riau Jadi yang Tertinggi

Foto Berita BTN: Indeks Harga Rumah di Kepulauan Riau Jadi yang Tertinggi
Warta Ekonomi.co.id, Jakarta -

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk merilis indeks harga rumah atau House Price Index (HPI) untuk dijadikan acuan bagi para stakeholder di bidang properti dan informasi valid harga properti bagi konsumen.

BTN House Price Index yang diracik tim riset Housing Finance Center (HFC) BTN diyakini memberikan gambaran yang Iebih rinci mengenai tren pertumbuhan harga rumah yang Iebih akurat dengan metode matched sales menggunakan data penyaIuran KPR Bank BTN di seIuruh wIIayah di Indonesia.

Berdasarkan BTN HPI tersebut, per Juni 2018 Indeks Harga Properti Nasional tercatat mencapai 155,26 dengan pertumbuhan 7,23% (yoy). HPI secara nasional tersebut meningkat dibandingkan Juni 2017 yang sebesar 145,15 dan Iebih tinggi dibandingkan Juni 2016 yang mencapai 135,22.

Direktur Utama BTN, Maryono, mengatakan, kepulauan Riau merupakan daerah dengan indeks harga rumah tertinggi yakni berada diangka 215,43. Sedangkan posisi kedua tertinggi adalah DKI Jakarta dengan indeks 189,2. Selanjutnya Jawa Timur dengan angka indeks 173,34 dan posisi ke empat adalah Banten dengan indeks 156,8.

"Indeks harga rumah di kepulauan Riau merupakan yang tertinggi, namun provinsi dengan kenaikan indeks harga tahunan tertinggi adalah DKI Jakarta dengan pertumbuhan 11,09% (YoY)," kata Maryono di Jakarta, Kamis (13/09/2018).

Adapun indeks harga rumah di DKI Jakarta pada kuartal II 2018 sebesar 189,20 atau meningkat 11,09% (YoY) dibandingkan periode yang sama di tahun lalu sebesar 171,06. Sementara kepulauan Riau tumbuh 8,52% (YoY) dari 200,17 di kuartal II 2017 menjadi 215,43 di kuartal II 2018.

Maryono mengatakan, HPI di Kepulauan Riau secara rata-rata pertumbuhannya sebesar 20,09%didorong perkembangan properti di Batam yang terus meningkat seiring dengan kenaikan harga rumah.

"Tidak heran Batam menjadi kabupaten yang mencatatkan HPI sebesar 223,76 tertinggi kedua setelah kabupaten Jember di Jawa Timur yang mencapai 229,4," kata Maryono.

Maryono memproyeksikan HPI akan terus meningkat meski pertumbuhan harga rumah cenderung melambat karena faktor supply and demand, tingkat suku bunga kredit dan ketersediaan properti.

Namun demikian, ‎Maryono menilai permintaan rumah masih cukup tinggi di provinsi yang padat penduduk seperti di Jawa Tengah dan Jawa Timur karena backlog berdasarkan data per Juni 2016 di dua provinsi terbesar di Jawa tersebut masih tinggi masing-masing 860.385 unit dan 1.013.‎624 unit.‎

Sementara berdasarkan olahan data BTN, tercatat Indeks Harga Rumah tipe keciI yaitu 21-36 sejak Januari 2014 mencapai indeks tertinggi yaitu 167,74 dibandingkan tipe 45 dan 70 yang masing-masing mencatatkan HPI sebesar 143,97 dan 141,20.

“HaI Ini menggambarkan bahwa permintaan untuk rumah kecil lebih tinggi dibandingkan tipe rumah yang lebih luas, kemungkinan ini juga terkait dengan daya beli masyarakat dan permintaan dari masyarakat kelas menengah ke bawah," ucap Maryono.‎

Berikut provinsi dengan HPI Tertinggi per Juni 2018:

  1. Kepulauan Riau dengan indeks 215.43
  2. DKI Jakarta dengan indeks 189.20
  3. Jawa Timur dengan indeks 173.34
  4. Banten dengan indeks 156.82
  5. Sumatera Selatan dengan indeks 154.54
  6. Jawa Barat dengan indeks 154.48
  7. Yogyakarta dengan indeks 151.15
  8. Nusa Tenggara Timur dengan indeks 150.19
  9. Jawa Tengah dengan indeks 149.59
  10. Papua dengan indeks 144.08

Sedangkan provinsi dengan pertumbuhan rata-rata tertinggi yaitu:

  1. Kepulauan Riau 20,08 persen
  2. DKI Jakarta 17,55 persen
  3. Jawa Timur 13,96 persen
  4. Yogyakarta 13,7 persen
  5. ‎Banten 11,18 persen
  6. Jawa Barat 10,61 persen
  7. Sumatera Selatan 9,71 persen
  8. Nusa Tenggara Timur 9,3 persen
  9. Jawa Tengah 9 persen 
  10. Papua 5,6 persen

Tag: Indeks Harga Rumah

Penulis: Fajar Sulaiman

Editor: Kumairoh

Foto: Sufri Yuliardi

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 3,976.27 3,936.70
British Pound GBP 1.00 19,606.12 19,408.59
China Yuan CNY 1.00 2,176.13 2,154.53
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 14,913.00 14,765.00
Dolar Australia AUD 1.00 10,826.84 10,716.44
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,901.17 1,882.26
Dolar Singapura SGD 1.00 10,897.33 10,787.61
EURO Spot Rate EUR 1.00 17,422.86 17,245.52
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,606.53 3,566.43
Yen Jepang JPY 100.00 13,299.74 13,164.23

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 5931.266 57.669 602
2 Agriculture 1584.135 11.004 20
3 Mining 1936.077 20.470 46
4 Basic Industry and Chemicals 810.673 14.455 71
5 Miscellanous Industry 1272.514 15.152 45
6 Consumer Goods 2477.630 29.722 47
7 Cons., Property & Real Estate 421.938 0.005 68
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1029.500 5.998 69
9 Finance 1067.861 11.961 91
10 Trade & Service 821.943 1.167 145
No Code Prev Close Change %
1 BKDP 62 83 21 33.87
2 HDTX 172 218 46 26.74
3 DIGI 424 530 106 25.00
4 PANI 246 306 60 24.39
5 KPAL 442 530 88 19.91
6 TRUS 170 200 30 17.65
7 OKAS 195 222 27 13.85
8 DYAN 88 100 12 13.64
9 MINA 464 525 61 13.15
10 ARTO 137 154 17 12.41
No Code Prev Close Change %
1 CNTX 680 580 -100 -14.71
2 DNAR 310 266 -44 -14.19
3 DSSA 16,300 14,000 -2,300 -14.11
4 GLOB 160 140 -20 -12.50
5 RELI 262 234 -28 -10.69
6 INPP 660 590 -70 -10.61
7 SRAJ 139 125 -14 -10.07
8 BULL 169 153 -16 -9.47
9 YPAS 700 635 -65 -9.29
10 ALMI 350 320 -30 -8.57
No Code Prev Close Change %
1 PNLF 238 232 -6 -2.52
2 BMTR 406 406 0 0.00
3 KPIG 710 690 -20 -2.82
4 BBRI 3,000 3,090 90 3.00
5 DYAN 88 100 12 13.64
6 BHIT 88 90 2 2.27
7 TLKM 3,550 3,600 50 1.41
8 INKP 17,850 18,300 450 2.52
9 ADRO 1,740 1,805 65 3.74
10 PGAS 2,020 2,080 60 2.97