Portal Berita Ekonomi Kamis, 15 November 2018

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 22:33 WIB. Randi Anto - Dirut Jamkrindo, Randi Anto, terpilih secara aklamasi menjadi Ketua Himppara.
  • 22:32 WIB. BUMN - Holding BUMN Sektor Perumahan & Pengembangan Kawasan akan membuat proyek berupa Mega Township.
  • 22:30 WIB. Barata - Barata Indonesia mendapatkan kontrak untuk mengerjakan proyek PLTM Sisira di Parlilitan, Sumut.
  • 22:27 WIB. PLN - PLN menandatangani perjanjian jual beli tenaga listrik proyek PLTA Merangin dengan PT Kerinci Merangin Hidro.
  • 22:25 WIB. BNI - BNI Makassar menyalurkan kredit usaha rakyat Rp650 miliar di Sulawesi Selatan per November 2018.
  • 18:55 WIB. Mandiri - Mandiri mengintegrasikan portal lelangnya dengan portal www.lelang.go.id.
  • 18:55 WIB. PGN - PGN masih menghadapi tekanan harga dan risiko dari kebijakan pemerintah.
  • 18:54 WIB. Garuda - Garuda mengambil-alih pengelolaan operasional Sriwijaya Air dan NAM Air.
  • 18:54 WIB. PLN - PLN menandatangani PPA PLTA Merangin 350 MW.
  • 18:54 WIB. PLN - PLN area Timika melakukan pemadaman aliran listrik secara total menyusul stok BBM di tangki mesin PLTD sudah habis.

BTN: Indeks Harga Rumah di Kepulauan Riau Jadi yang Tertinggi

Foto Berita BTN: Indeks Harga Rumah di Kepulauan Riau Jadi yang Tertinggi
Warta Ekonomi.co.id, Jakarta -

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk merilis indeks harga rumah atau House Price Index (HPI) untuk dijadikan acuan bagi para stakeholder di bidang properti dan informasi valid harga properti bagi konsumen.

BTN House Price Index yang diracik tim riset Housing Finance Center (HFC) BTN diyakini memberikan gambaran yang Iebih rinci mengenai tren pertumbuhan harga rumah yang Iebih akurat dengan metode matched sales menggunakan data penyaIuran KPR Bank BTN di seIuruh wIIayah di Indonesia.

Berdasarkan BTN HPI tersebut, per Juni 2018 Indeks Harga Properti Nasional tercatat mencapai 155,26 dengan pertumbuhan 7,23% (yoy). HPI secara nasional tersebut meningkat dibandingkan Juni 2017 yang sebesar 145,15 dan Iebih tinggi dibandingkan Juni 2016 yang mencapai 135,22.

Direktur Utama BTN, Maryono, mengatakan, kepulauan Riau merupakan daerah dengan indeks harga rumah tertinggi yakni berada diangka 215,43. Sedangkan posisi kedua tertinggi adalah DKI Jakarta dengan indeks 189,2. Selanjutnya Jawa Timur dengan angka indeks 173,34 dan posisi ke empat adalah Banten dengan indeks 156,8.

"Indeks harga rumah di kepulauan Riau merupakan yang tertinggi, namun provinsi dengan kenaikan indeks harga tahunan tertinggi adalah DKI Jakarta dengan pertumbuhan 11,09% (YoY)," kata Maryono di Jakarta, Kamis (13/09/2018).

Adapun indeks harga rumah di DKI Jakarta pada kuartal II 2018 sebesar 189,20 atau meningkat 11,09% (YoY) dibandingkan periode yang sama di tahun lalu sebesar 171,06. Sementara kepulauan Riau tumbuh 8,52% (YoY) dari 200,17 di kuartal II 2017 menjadi 215,43 di kuartal II 2018.

Maryono mengatakan, HPI di Kepulauan Riau secara rata-rata pertumbuhannya sebesar 20,09%didorong perkembangan properti di Batam yang terus meningkat seiring dengan kenaikan harga rumah.

"Tidak heran Batam menjadi kabupaten yang mencatatkan HPI sebesar 223,76 tertinggi kedua setelah kabupaten Jember di Jawa Timur yang mencapai 229,4," kata Maryono.

Maryono memproyeksikan HPI akan terus meningkat meski pertumbuhan harga rumah cenderung melambat karena faktor supply and demand, tingkat suku bunga kredit dan ketersediaan properti.

Namun demikian, ‎Maryono menilai permintaan rumah masih cukup tinggi di provinsi yang padat penduduk seperti di Jawa Tengah dan Jawa Timur karena backlog berdasarkan data per Juni 2016 di dua provinsi terbesar di Jawa tersebut masih tinggi masing-masing 860.385 unit dan 1.013.‎624 unit.‎

Sementara berdasarkan olahan data BTN, tercatat Indeks Harga Rumah tipe keciI yaitu 21-36 sejak Januari 2014 mencapai indeks tertinggi yaitu 167,74 dibandingkan tipe 45 dan 70 yang masing-masing mencatatkan HPI sebesar 143,97 dan 141,20.

“HaI Ini menggambarkan bahwa permintaan untuk rumah kecil lebih tinggi dibandingkan tipe rumah yang lebih luas, kemungkinan ini juga terkait dengan daya beli masyarakat dan permintaan dari masyarakat kelas menengah ke bawah," ucap Maryono.‎

Berikut provinsi dengan HPI Tertinggi per Juni 2018:

  1. Kepulauan Riau dengan indeks 215.43
  2. DKI Jakarta dengan indeks 189.20
  3. Jawa Timur dengan indeks 173.34
  4. Banten dengan indeks 156.82
  5. Sumatera Selatan dengan indeks 154.54
  6. Jawa Barat dengan indeks 154.48
  7. Yogyakarta dengan indeks 151.15
  8. Nusa Tenggara Timur dengan indeks 150.19
  9. Jawa Tengah dengan indeks 149.59
  10. Papua dengan indeks 144.08

Sedangkan provinsi dengan pertumbuhan rata-rata tertinggi yaitu:

  1. Kepulauan Riau 20,08 persen
  2. DKI Jakarta 17,55 persen
  3. Jawa Timur 13,96 persen
  4. Yogyakarta 13,7 persen
  5. ‎Banten 11,18 persen
  6. Jawa Barat 10,61 persen
  7. Sumatera Selatan 9,71 persen
  8. Nusa Tenggara Timur 9,3 persen
  9. Jawa Tengah 9 persen 
  10. Papua 5,6 persen

Tag: Indeks Harga Rumah

Penulis: Fajar Sulaiman

Editor: Kumairoh

Foto: Sufri Yuliardi

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 3,955.01 3,915.25
British Pound GBP 1.00 19,289.40 19,089.66
China Yuan CNY 1.00 2,138.29 2,116.96
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 14,838.00 14,690.00
Dolar Australia AUD 1.00 10,791.68 10,682.57
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,895.12 1,876.14
Dolar Singapura SGD 1.00 10,775.60 10,664.25
EURO Spot Rate EUR 1.00 16,807.00 16,637.89
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,538.76 3,499.29
Yen Jepang JPY 100.00 13,069.67 12,935.89

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 5955.736 97.443 615
2 Agriculture 1423.963 12.836 20
3 Mining 1853.228 -3.981 47
4 Basic Industry and Chemicals 779.183 6.043 71
5 Miscellanous Industry 1415.509 50.792 45
6 Consumer Goods 2347.142 47.921 49
7 Cons., Property & Real Estate 416.915 6.341 72
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1070.072 28.920 71
9 Finance 1123.151 17.207 90
10 Trade & Service 806.748 7.155 150
No Code Prev Close Change %
1 SURE 1,885 2,350 465 24.67
2 KPAS 470 585 115 24.47
3 GIAA 200 238 38 19.00
4 HDTX 166 197 31 18.67
5 RODA 330 390 60 18.18
6 YPAS 595 690 95 15.97
7 GLOB 178 204 26 14.61
8 NUSA 222 254 32 14.41
9 LION 600 680 80 13.33
10 CTTH 98 110 12 12.24
No Code Prev Close Change %
1 AKSI 300 254 -46 -15.33
2 APEX 1,730 1,520 -210 -12.14
3 LPLI 116 102 -14 -12.07
4 UNIC 3,890 3,520 -370 -9.51
5 PRIM 935 855 -80 -8.56
6 KONI 156 143 -13 -8.33
7 LCKM 326 300 -26 -7.98
8 BMSR 155 144 -11 -7.10
9 ALMI 344 320 -24 -6.98
10 MTSM 136 127 -9 -6.62
No Code Prev Close Change %
1 LPPS 108 103 -5 -4.63
2 PTBA 4,880 4,700 -180 -3.69
3 KPAS 470 585 115 24.47
4 DEAL 352 352 0 0.00
5 TKIM 12,325 12,050 -275 -2.23
6 WSKT 1,420 1,500 80 5.63
7 TLKM 3,750 3,910 160 4.27
8 ASII 8,175 8,525 350 4.28
9 BBRI 3,350 3,410 60 1.79
10 SMGR 10,000 10,300 300 3.00