Portal Berita Ekonomi Selasa, 13 November 2018

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 21:59 WIB. AP I - AP I menargetkan pembangunan terminal kargo Bandara Ahmad Yani rampung November ini dan digunakan awal Desember 2018.
  • 21:57 WIB. BTN - BTN memperkirakan selama periode promo ini akan ada penambahan pembiayaan KPR dan KPA senilai Rp2,5 triliun.
  • 21:53 WIB. Pertamina - Layanan Go Pertamina dalam aplikasi Go Life pun sampai saat ini masih dalam bentuk "beta".
  • 21:51 WIB. Pertamina - Pertamina masih melakukan uji coba untuk layanan Go Pertamina.
  • 21:46 WIB. BNI - BNI mengatakan saat ini setidaknya sudah 43% realisasi KUR BNI masuk ke sektor produksi.
  • 21:44 WIB. BNI - Tahun depan BNI menargetkan pertumbuhan cash management lebih tinggi 20% dari capaian tahun 2018.
  • 21:43 WIB. BNI - BNI menargetkan jumlah transaksi cash management hingga 94,9 juta kali.
  • 21:32 WIB. Pertamina - Pertamina telah melakukan pengapalan atas penjualan LNG dari Sanga Sanga yang dikelola oleh PHSS.
  • 21:29 WIB. Jiwasraya - Pasca perombakan direksi Jiwasraya, Hexana akan tetap melanjutkan program-program yang sudah dirintis oleh Asmawi.
  • 21:03 WIB. PGN - PGN membukukan pendapatan sebesar US$2,45 miliar sampai Kuartal III 2018.
  • 21:02 WIB. PGN - PGN terus mengupayakan pembangunan infrastruktur gas bumi di daerah
  • 21:01 WIB. JSMR - Jasa Marga menargetkan mengelola 30 Rest Area yang menyediakan lahan khusus bagi para pelaku UMKM.
  • 18:48 WIB. Myanmar - PBB skeptis soal kesiapan Myanmar terima pengungsi Rohingya.

Rupiah Melorot Tak Pengaruhi Bisnis Properti di Surabaya

Foto Berita Rupiah Melorot Tak Pengaruhi Bisnis Properti di Surabaya
Warta Ekonomi.co.id, Surabaya -

Nilai tukar rupiah kian melemah tak terpengaruh dengan bisnis properti di kota Surabaya tahun ini. Kota Surabaya tetap menjadi primadona bagi pelaku bisnis properti untuk perluas jaringannya.

Direktur PT Darmo Permai, Kevin Sanjoto mengatakan, meski saat ini terjadi penguatan nilai dolar Amerika terhadap rupiah, minat pembeli properti tidak surut. Hal itu kata Kevin, terbukti dengan penjualan unit yang ada di tower The Residence dan The SOHO yang baru dilakukan topping off.

Ia menambahakan, Tower The Residence berlantai 38, sudah terserap pasar sebesar 80% dan The SOHO dengan 17 lantai, terserap pasar 60%. Mayoritas pembeli unit megaproyek 88AVENUE, 60% dari Surabaya, 20% dari Jakarta dan 20% dari Indonesia Timur terutama dari Makassar dan Tarakan.

Di tengah penguatan nilai dolar AS, menurut Kevin, justru merupakan kesempatan terbaik bagi kastamer untuk memiliki unit berkualitas dan berkelas internasional. Pasalnya, harga yang ditawarkan relatif terjangkau jika dibandingkan dengan unit properti lainnya yang ada di Surabaya.

”Sejak megaproyek 88AVENUE di-launch kali pertama di 2016, pertumbuhan harga unit di kisaran 10% per tahun. Saat nilai dolar AS menguat, hanya sedikit dampak yang kami rasakan karena sudah dilakukan topping off kedua tower. Biasanya, kalau terjadi kenaikan nilai dollar terhadap rupiah, biasanya berpengaruh pada biaya kontruksi. Kami sudah melampaui tahapan itu karena pembangunan unit tinggal finishing saja,” tegas Kevin pada Warta Ekonomi di Surabaya, Senin (15/10/2018)

Tingginya angka penjualan unit 88AVENUE tersebut, kata Kevin, juga menunjukkan daya beli masyarakat terhadap properti. Unit-unit dengan tipe Studio di The Residence sold out dan tersisa sekitar 100-an unit dengan tipe luasan lebih besar. Sementara The SOHO juga hanya menyisakan 100 unit saja.

”Untuk unit The Residence mulai ditawarkan dengan harga mulai Rp900 jutaan. Sedangkan unit The SOHO, di kisaran Rp2,7 miliar. Jadi sayang sekali jika momen yang pas ini dilewatkan begitu saja, Pembangunan kedua tower tersebut menghabiskan anggaran Rp1,2 triliun,” ungkapnya.

Sementara itu, Business Development Director PT Waskita Karya Reality, Luki Theta H menegaskan, konsumen yang membeli properti dari kelompok menengah kebawah untuk ditinggali, selalu bergerak. Namun jika untuk tujuan investasi banyak yang menahan diri.

"Artinya, membeli untuk dijual kembali agar dapat keuntungan itu berhenti. Mereka yang belanja untuk investasi kemudian melepas saja sulit,” tukas Luki Theta.

Tag: Properti

Penulis: Mochamad Ali Topan

Editor: Vicky Fadil

Foto: Mochamad Ali Topan

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 3,951.32 3,911.55
British Pound GBP 1.00 19,179.86 18,982.46
China Yuan CNY 1.00 2,133.25 2,111.95
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 14,821.00 14,673.00
Dolar Australia AUD 1.00 10,724.48 10,614.45
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,891.86 1,872.89
Dolar Singapura SGD 1.00 10,751.54 10,642.63
EURO Spot Rate EUR 1.00 16,790.71 16,617.17
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,542.30 3,504.42
Yen Jepang JPY 100.00 13,003.16 12,872.18

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 5777.053 -97.101 615
2 Agriculture 1471.193 -20.031 20
3 Mining 1850.021 -9.803 47
4 Basic Industry and Chemicals 741.527 -8.068 71
5 Miscellanous Industry 1323.857 -43.137 45
6 Consumer Goods 2255.249 -57.850 49
7 Cons., Property & Real Estate 410.436 -6.394 72
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1055.398 -2.343 71
9 Finance 1087.300 -19.593 90
10 Trade & Service 790.700 -12.910 150
No Code Prev Close Change %
1 DIGI 1,400 1,750 350 25.00
2 SOSS 800 1,000 200 25.00
3 TCPI 6,300 7,550 1,250 19.84
4 SSTM 384 460 76 19.79
5 IBST 8,200 9,800 1,600 19.51
6 TAMU 2,300 2,700 400 17.39
7 DUCK 1,475 1,665 190 12.88
8 HELI 104 117 13 12.50
9 AKPI 810 900 90 11.11
10 SATU 124 137 13 10.48
No Code Prev Close Change %
1 PSDN 210 178 -32 -15.24
2 KBLV 452 402 -50 -11.06
3 LPPF 5,275 4,760 -515 -9.76
4 DPNS 332 300 -32 -9.64
5 ASJT 340 312 -28 -8.24
6 ABMM 2,200 2,020 -180 -8.18
7 TIRA 151 140 -11 -7.28
8 SSIA 472 438 -34 -7.20
9 PTPP 1,565 1,460 -105 -6.71
10 ARII 975 910 -65 -6.67
No Code Prev Close Change %
1 HMSP 3,400 3,300 -100 -2.94
2 ESTI 94 96 2 2.13
3 UNVR 40,325 39,375 -950 -2.36
4 BBRI 3,340 3,280 -60 -1.80
5 PGAS 2,110 2,070 -40 -1.90
6 SATU 124 137 13 10.48
7 ADRO 1,580 1,510 -70 -4.43
8 TKIM 10,550 10,625 75 0.71
9 SRIL 360 360 0 0.00
10 UNTR 34,900 33,075 -1,825 -5.23