Portal Berita Ekonomi Kamis, 22 Agustus 2019

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 23:43 WIB. Israel - Korsel dan Israel sepakati perdagangan bebas untuk hadapi peningkatan proteksionisme di banyak negara
  • 23:29 WIB. James Bond - 'No Time to Die' akan jadi judul film James Bond ke-25.
  • 23:17 WIB. Hyderabad - Amazon membangun kampus terbesarnya di India.
  • 23:10 WIB. Beijing - China akan memberi sanksi bagi perusahaan yang terlibat penjualan F-16 ke Taiwan.
  • 22:12 WIB. Jakarta  - Revitalisasi Taman Ismail Marzuki (TIM) ditarget selesai 2020.
  • 21:51 WIB. Gojek - Kabinet Malaysia beri lampu hijau Gojek bisa mengaspal di sana.
  • 21:28 WIB. Kabinet - Meski tak ditawari menteri, PAN janji tetap dukung Jokowi.
  • 19:03 WIB. Xiaomi - Laba Xiaomi di kuartal II 2019 anjlok 87%.
  • 18:49 WIB. China - Ritel asal AS Costco akan masuk pertama kali di China dengan buka gerai di Shanghai pada 27 Agustus 
  • 18:36 WIB. EV - Beijing Taxi Association: Beijing akan operasikan sekitar 20 ribu taksi listrik pada akhir 2020
  • 18:30 WIB. Korea - DMC Media: Konsumen online di Korsel masih melihat toko offline sebagai bagian penting dari belanja
  • 16:31 WIB. Jepang - Pemerintah Jepang cabut status izin tinggal 832 WNA pada tahun 2018 (naik 2x lipat)

Coworking dan Perusahaan Teknologi Dominasi Penyerapan Ruang Kantor

Coworking dan Perusahaan Teknologi Dominasi Penyerapan Ruang Kantor - Warta Ekonomi
WE Online, Jakarta -

Lembaga konsultan properti global, Jones Lang LaSalle (JLL) dalam laporannya bertajuk Jakarta Property Market Update Second Quarter 2019 merilis bahwa CoHive, GoWork, WeWork, dan Regus merupakan operator-operator flexible space yang mendominasi pasar perkatoran.

Sekitar 43% dari ruang perkantoran di gedung kelas A di triwulan II-2019 berasal dari perusahaan berbasis teknologi. Kemudian total penyerapan pada triwulan II tahun ini untuk seluruh grade adalah 24.000m2 dengan permintaan tertinggi tetap berasal dari gedung  A.

"Sinyal positif di semester I tahun ini terlihat dari penyerapan yang sudah melebihi setengah dari rata-rata penyerapan selama 10 tahun terakhir. Dan hanya terdapat satu gedung yang terdapat selesai dibangun yaitu Social Security Tower dengan luas lantai 23.500 m2," kata Head of Research JLL James Taylor dalam konferensi pers di Jakarta, Rabu (17/7/2019).

Baca Juga: JLL: Investasi Hotel di Asia Pasifik Akan Meningkat 15 Persen pada 2019

James menambahkan bahwa tingkat penyerapan tetap stabil di angka 76% untuk rata-rata daerah pusat kawasan bisnis (CBD) dan masih akan ada tambahan pasokan sebesar 293.000m2 yang akan selesai dibangun di semester II-2019 mendatang. Kondisi ini akan membuat tingkat hunian terus tertekan di 2019 dan mengalami stabilisasi di 2020.

"Untuk harga sewa pada kuartal tahun ini mengalami penurunan sebesar 1,3% untuk gedung grade A. Penurunan ini akan terjadi hingga 2019,kemudian stabil di 2020, dan berpotensi mengalami peningkatan pada 2021," ucapnya.

Untuk tingkat hunian perkantoran di luar kawasan bisnis (non-CBD) tingkat permintaan grade B di daerah luar CBD sangat baik di angka 79.000m2. Hal ini merupakan angka tertinggi di satu triwulan selama 10 tahun terakhir.

"Hal ini disebabkan gedung yang selesai dibangun merupakan gedung yang digunakan oleh pemilik gedung tersebut. Terdapat tiga gedung yang selesai dibangun dengan total luas lantai 118.000m2," ucapnya.

Untuk tingkat hunian di kawasan non-CBD mengalami peningkatan 79% setelah sebelumnya mengalami penurunan pada perode 2014-2016. "Kami memperkirakan harga sewa mulai mengalami stabilisasi di 2019 dan akan mengalami kenaikan di 2020," pungkas James.

Tag: Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

Penulis: Boyke P. Siregar

Editor: Cahyo Prayogo

Foto: Boyke P. Siregar

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 3,820.93 3,782.86
British Pound GBP 1.00 17,441.04 17,266.80
China Yuan CNY 1.00 2,034.56 2,014.40
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 14,330.00 14,188.00
Dolar Australia AUD 1.00 9,718.61 9,620.88
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,827.15 1,808.98
Dolar Singapura SGD 1.00 10,354.05 10,249.96
EURO Spot Rate EUR 1.00 15,904.87 15,745.84
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,435.63 3,398.32
Yen Jepang JPY 100.00 13,462.98 13,325.82

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 6252.967 -42.771 651
2 Agriculture 1352.538 3.379 21
3 Mining 1594.204 -6.101 49
4 Basic Industry and Chemicals 839.668 -9.022 72
5 Miscellanous Industry 1141.967 -9.977 49
6 Consumer Goods 2401.664 -24.300 53
7 Cons., Property & Real Estate 504.990 0.189 80
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1224.736 -5.147 74
9 Finance 1248.608 -11.827 91
10 Trade & Service 790.366 1.634 162
No Code Prev Close Change %
1 ARTO 665 830 165 24.81
2 KOTA 404 490 86 21.29
3 JIHD 525 630 105 20.00
4 KONI 500 595 95 19.00
5 MKNT 53 62 9 16.98
6 POLY 69 78 9 13.04
7 TFCO 620 695 75 12.10
8 ARKA 1,280 1,425 145 11.33
9 MTPS 1,500 1,655 155 10.33
10 PDES 1,000 1,100 100 10.00
No Code Prev Close Change %
1 FMII 560 424 -136 -24.29
2 PCAR 1,665 1,500 -165 -9.91
3 POLI 850 775 -75 -8.82
4 VINS 109 101 -8 -7.34
5 MEGA 6,200 5,775 -425 -6.85
6 PAMG 193 181 -12 -6.22
7 TBMS 810 760 -50 -6.17
8 ERTX 120 113 -7 -5.83
9 MTRA 350 330 -20 -5.71
10 EAST 212 200 -12 -5.66
No Code Prev Close Change %
1 KPIG 134 143 9 6.72
2 IPTV 224 224 0 0.00
3 BBRI 4,100 4,050 -50 -1.22
4 MNCN 1,260 1,295 35 2.78
5 ERAA 1,875 1,835 -40 -2.13
6 MDKA 5,975 6,100 125 2.09
7 TLKM 4,470 4,410 -60 -1.34
8 ANTM 1,050 1,070 20 1.90
9 PGAS 1,920 1,870 -50 -2.60
10 ASII 6,425 6,350 -75 -1.17