Portal Berita Ekonomi Sabtu, 14 Desember 2019

Perspektif Baru Bisnis & Ekonomi

  • icon facebook kecil
  • icon twitter kecil
  • icon feed kecil
  • icon youtube kecil
  • icon email kecil
Executive Brief
  • 11:37 WIB. Yuan Recap - 7,0393 CNY/USD (9/12), 7,0342 CNY/USD (10/12), 7,0388 CNY/USD (11/12), 6,9849 CNY/USD (12/12), 6,9895 CNY/USD (13/12).
  • 11:28 WIB. Yen Recap - 108,56 JPY/USD (9/12), 108,71 JPY/USD (10/12), 108,56 JPY/USD (11/12), 109,31 JPY/USD (12/12), 109,33 JPY/USD (13/12).
  • 11:20 WIB. Poundsterling Recap - 1,3145 USD/GBP (9/12), 1,3156 USD/GBP (10/12), 1,3195 USD/GBP (11/12), 1,3164 USD/GBP (12/12), 1,3326 USD/GBP (13/12).
  • 11:14 WIB. Euro Recap - 1,1064 USD/EUR (9/12), 1,1093 USD/EUR (10/12), 1,1130 USD/EUR (11/12), 1,1130 USD/EUR (12/12), 1,1122 USD/EUR (13/12).
  • 10:01 WIB. Straits Times Recap - 3.179 (9/12), 3.162 (10/12), 3.172 (11/12), 3.194 (12/12), 3.214 (13/12).
  • 09:59 WIB. IHSG Recap - 6.193 (9/12), 6.183 (10/12), 6.180 (11/12), 6.139 (12/12), 6.197 (13/12).
  • 09:53 WIB. KOSPI Recap - 2.088 (9/12), 2.098 (10/12), 2.105 (11/12), 2.137 (12/12), 2.170 (13/12).
  • 09:48 WIB. Hang Seng Recap - 26.494 (9/12), 26.436 (10/12), 26.645 (11/12), 26.994 (12/12), 27.687 (13/12).
  • 09:42 WIB. Shanghai Composite Recap - 2.914 (9/12), 2.917 (10/12), 2.924 (11/12), 2.915 (12/12), 2.967 (13/12).
  • 09:39 WIB. Nikkei 225 Recap - 23.430 (9/12), 23.410 (10/12), 23.391 (11/12), 23.424 (12/12), 24.023 (13/12).
  • 09:36 WIB. FTSE 100 Recap - 7.233 (9/12), 7.213 (10/12), 7.216 (11/12), 7.273 (12/12), 7.353 (13/12).
  • 09:20 WIB. S&P 500 Recap - 3.135 (9/12), 3.132 (10/12), 3.141 (11/12), 3.168 (12/12), 3.168 (13/12).
  • 09:08 WIB. Dow Jones Recap - 27.909 (9/12), 27.881 (10/12), 27.911 (11/12), 28.132 (12/12), 28.135 (13/12).
  • 09:06 WIB. Nasdaq 100 Recap - 8.362 (9/12), 8.354 (10/12), 8.402 (11/12), 8.466 (12/12), 8.487 (13/12).
  • 09:00 WIB. Gold Spot Recap - 1.461 USD/troy ounce (9/12), 1.463 USD/troy ounce (10/12), 1.474 USD/troy ounce (11/12), 1.465 USD/troy ounce (12/12), 1.475 USD/troy ounce (13/12).

Adhi Persada Gedung Bangun Apartemen Mewah Norrington Suites

Adhi Persada Gedung Bangun Apartemen Mewah Norrington Suites - Warta Ekonomi
WE Online, Jakarta -

Kawasan Jakarta Utara seolah tiada henti berkembang. Adanya beberapa sentra manufacture di kawasan tersebut, membuat permintaan space untuk apartemen maupun hotel tidak pernah turun. Salah satu project properti saat ini dikembangkan di kawasan tersebut adalah Apartemen Norrington Suites juga akan dilengkapi dengan Hotel Berbintang empat.

Menurut Pengamat Properti David Cornelis, properti di Jakarta Utara akan menjadi sangat menarik, ditengah banyaknya infrastruktur yang telah dan akan dibangun pemerintah maupun swasta. Pelabuhan, perniagaan, logistik, serta jalur transportasi akan turut memberikan stimulus perkembangan properti kawasan Jakarta Utara. "Kawasan ini memiliki potensi properti dengan karakteristik yang berbeda, yang juga didukung fasilitas yang terpadu untuk bisnis. Kawasan Jakarta utara memiliki peluang yang sangat menarik  untuk hunian vertikal, karena harga tanah yang tidak setinggi kawasan Jakarta lainnya, dan ini sangat berpotensi untuk naik.”

Keberadaan sentra industri manufacture, Jakarta International Container Port,  Pelabuhan Peti Kemas, serta pengelola pelabuhan,  koridor by pass Jakarta Utara seperti jalan Yos Sudarso menjadi menarik dari sisi lokasi. Dengan akses yang dekat ke kawasan pelabuhan Tanjung Priok, serta Bandara Halim Perdana Kusumah, menjadikan kawasan ini kedepan akan terus berkembang.  Belum lagi, kawasan ini merupakan akses utama menuju Kelapa Gading dan Sunter, dimana terdapat banyak ekpatriat khususnya warga negara Jepang dan Korea, yang tentu membutuhkan hunian mewah yang tidak jauh dari tempat mereka bekerja.

Perkembangan pembangunan kawasan properti, tentu merupakan pasar yang besar bagi pelaku industri konstruksi.  Salah satu kontraktor nasional yang memiliki pengalaman dalam membangun properti adalah PT Adhi Persada Gedung. Anak usaha PT Adhi Karya (Persero) Tbk ini, mendapatkan kepercayaan dari developer PT Tri Raton Mega untuk membangun Apartemen Mewah Norrington Suites.

PT Tri Raton Mega yang merupakan bagian dari pengembang dari Australia Rich Vista yang telah memiliki pengalaman panjang di Australia, dan saat ini mengembangkan sayap bisnis propertinya di Indonesia. Di negeri kanguru, sejak tahun 1997 sampai dengan saat ini, Rich Vista telah mengembangkan kawasan hunian dengan total luas 150 Hektar di kawasan Perth. 

Harry Wibowo, Direktur Pengembangan Bisnis PT Adhi Persada Gedung mengatakan, “Membangun Apartemen mewah sekelas Norrington Suites, merupakan tantangan besar bagi Adhi Persada Gedung. Dengan membawa nama besar Induk usaha kami, yaitu PT Adhi Karya (Persero), tentu kami berkomitmen untuk menjaga kualitas bangunan, serta waktu pengerjaan yang tepat waktu. Dan untuk menjaga kualitas tersebut, sebagai main kontraktor kami juga melibatkan beberapa partner profesional yang ada di bidangnya”. 

Kawasan Jakarta Utara kedepan akan terus berkembang, baik untuk hunian / apartemen maupun Hotel.  Disisi lain, kawasan by pass jalan Yos Sudarso saat ini tidak memiliki hotel yang representative untuk kalangan ekspatriat. Padahal, begitu banyak ekspatriat khususnya dari Jepang dan Korea yang ada di kawasan bisnis ini. Dengan potensi ekspatriat yang ada, kebutuhan hunian yang representative sangat diperlukan.

Proyek dengan investasi sebesar Rp 420 Miliar ini, saat ini sedang dalam proses pembangunan konstruksi dan sudah menyelesaikan beberapa lantai. 

"Kami targetkan topping off Hotel akan dilakukan pada bulan Mei 2020. Sedangkan Topping off Apartemen ditargetkan pada bulan November 2020, dan serah terima tahap pertama unit Apartemen, direncanakan pada Q3 tahun  2021," ujar Harry Wibowo.

Dari 286 unit Apartemen di Norringtion Suites, akan terbagi dalam beberapa type, yaitu Junior Suite, Couple Suite dan Family Suite.   Untuk type Junior Suite dengan luas 27 M2 akan dibangun 78 unit. Sedangkan untuk type yang lain, yaitu Couple Suite dengan luas 45 m2, akan dibangun sebanyak 104 unit, dan Family Suite dengan luas 88 m2, yang akan dibangun sebanyak 104 unit. Untuk harga, saat ini dengan harga perdana dijual mulai Rp 800 jutaan untuk type Junior Suite . Untuk mendukung pemasaran project ini, pengembang  menggandeng Lamudi Indonesia.

"Kawasan Jakarta Utara, terutama koridor by pass jalan Yos Sudarso, kedepan akan mengalami pertumbuhan. Kami optimis, proyek ini akan diserap pasar. Faktor lokasi, spesifikasi serta kualitas bangunan yang dimiliki Norrington Suites, akan sangat memberikan pengaruh terhadap pembeli," ujar Mart  Polman, Managing Director Lamudi Indonesia.

Iwan Romano, Direktur Pemasaran PT Tri Raton Mega menambahkan "Apartemen Norrington Suites, akan dikembangkan di lahan seluas  9.105 M2. Dengan konsep kawasan yang modern dan mewah, kami optimis properti yang kami kembangkan akan diterima masyarakat. Sejalan dengan regulasi pemerintah yang ada, dasar kami memulai pembangunan adalah diterbitkannya IMB untuk kawasan ini."

Baca Juga

Tag: Apartemen, Adhi Persada Gedung, Apartemen Norrington Suites

Penulis/Editor: Sufri Yuliardi

Foto: Sufri Yuliardi

Loading...

Kurs Rupiah

Mata Uang Simbol Nilai Jual Beli
Arab Saudi Riyal SAR 1.00 3,747.08 3,709.59
British Pound GBP 1.00 18,951.81 18,757.67
China Yuan CNY 1.00 2,014.21 1,993.88
Dolar Amerika Serikat USD 1.00 14,051.91 13,912.09
Dolar Australia AUD 1.00 9,726.73 9,622.99
Dolar Hong Kong HKD 1.00 1,800.56 1,782.46
Dolar Singapura SGD 1.00 10,394.96 10,285.44
EURO Spot Rate EUR 1.00 15,708.63 15,550.93
Ringgit Malaysia MYR 1.00 3,395.00 3,357.16
Yen Jepang JPY 100.00 12,830.45 12,701.63

Ringkasan BEI

No Name Today Change Stock
1 Composite Index 6197.318 57.921 668
2 Agriculture 1424.860 10.203 20
3 Mining 1528.809 26.762 50
4 Basic Industry and Chemicals 976.378 16.198 77
5 Miscellanous Industry 1215.025 42.951 50
6 Consumer Goods 2023.673 9.223 56
7 Cons., Property & Real Estate 506.323 -1.997 83
8 Infrastruc., Utility & Trans. 1122.442 14.680 76
9 Finance 1313.749 10.641 90
10 Trade & Service 768.113 0.709 166
No Code Prev Close Change %
1 ZBRA 72 97 25 34.72
2 IFII 300 374 74 24.67
3 TAMU 260 324 64 24.62
4 DWGL 180 218 38 21.11
5 UNIT 153 182 29 18.95
6 TIRA 214 252 38 17.76
7 MEGA 5,750 6,750 1,000 17.39
8 BIRD 2,470 2,890 420 17.00
9 NICK 260 300 40 15.38
10 SINI 1,200 1,350 150 12.50
No Code Prev Close Change %
1 MAMI 79 52 -27 -34.18
2 IBFN 318 246 -72 -22.64
3 YULE 199 154 -45 -22.61
4 AMAG 302 234 -68 -22.52
5 LMSH 398 310 -88 -22.11
6 BIKA 197 160 -37 -18.78
7 BVIC 119 98 -21 -17.65
8 BKSW 172 142 -30 -17.44
9 PEGE 230 190 -40 -17.39
10 HERO 875 725 -150 -17.14
No Code Prev Close Change %
1 MNCN 1,485 1,590 105 7.07
2 IPTV 505 510 5 0.99
3 TLKM 3,950 3,990 40 1.01
4 BNLI 1,310 1,275 -35 -2.67
5 TCPI 6,175 6,200 25 0.40
6 REAL 266 298 32 12.03
7 ADRO 1,475 1,590 115 7.80
8 BBRI 4,250 4,280 30 0.71
9 ASII 6,550 6,850 300 4.58
10 ACES 1,590 1,550 -40 -2.52