Apa Itu Down Payment?

Dengan demikian, besarnya uang muka menentukan sejauh mana pemberi pinjaman dilindungi dari berbagai faktor yang dapat mengurangi nilai agunan, serta kehilangan keuntungan antara waktu pembayaran terakhir dan penjualan agunan pada akhirnya.

Lebih lanjut, melakukan pembayaran uang muka menunjukkan bahwa peminjam mampu mengumpulkan sejumlah uang untuk investasi jangka panjang, yang mungkin diinginkan pemberi pinjaman sebagai bukti bahwa keuangan peminjam sehat, dan bahwa peminjam tidak meminjam di luar dirinya.

Jika peminjam tidak dapat melunasi pinjaman secara keseluruhan, jumlah uang muka hangus. Meski demikian, uang muka mengurangi jumlah bunga yang dibayarkan selama masa pinjaman, menurunkan pembayaran bulanan, dan memberi pemberi pinjaman tingkat keamanan.

Jadi, jika membayar uang muka yang lebih besar, maka cicilan pinjaman akan lebih kecil. Tentu saja biaya angsuran bulanan akan lebih rendah. Begitu pula jika uang mukanya kecil, maka beban angsuran yang dibayarkan tiap bulan akan lebih besar. Meskipun nilai pinjamannya sama, namun uang muka menentukan perbedaan angsuran.

Selain itu, uang muka juga bisa membawa dampak psikologis seperti pemberi pinjaman akan melihat bahwa kliennya yang membayar uang muka besar memiliki kepercayaan. Karena uang dalam jumlah besar sudah dibayarkan, mau tidak mau peminjam harus membayar sisanya agar uang muka tidak hangus. Uang muka juga akan menunjukkan kepada pemberi pinjaman bahwa Anda bersedia dan mampu untuk melunasi sisa-sisa angusarannya.